売買物件詳細

投資用物件

中央林間 オーナーチェンジ 中央林間3丁目戸建(投資用)

東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩8分。
小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩8分。
周囲は閑静な住宅地。
土地はゆったり約48坪超、建物も約38坪超、間取はかなりゆったりめの3SLDK。
2階にはベランダの他に広いウッドデッキあり。
オーナーチェンジ物件です。
想定利回り：約3.60％　年間予定賃料収入：2,700,000円
2021年11月現在、米軍に賃貸中です。
緑野小学校・つきみ野中学校　学区です。

間取図

間取図

物件概要最終更新日2022年06月04日

所在地 神奈川県大和市中央林間3丁目
アクセス 東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩8分
小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩8分
物件価格 7,480万円 間取 3SLDK
見込家賃 2,700,000円/年 想定利回り 約3.60％
土地面積 159.67m²（約48.30坪） 建物面積 128.83m²（約38.97坪）
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
他の法令制限 ---
構造・規模 木造2階建 築年月 平成7年6月
接道 東側 約5.45m公道に約10.29m接道
設備 都市ガス・公営水道・本下水 駐車場 有
現況 賃貸中 引渡し 相談
学区 緑野小学校・つきみ野中学校 取引態様 専任媒介
備考 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
2021年11月現在、米軍に賃貸中です。
図面と現況が相違する場合は現況を優先といたします。

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